A construção civil em Manaus continua a experimentar um crescimento significativo, alcançando um novo patamar em 2026. No mês de maio, a Prefeitura de Manaus, através do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), licenciou impressionantes 230 mil metros quadrados destinados a novos projetos, marcando o maior volume mensal nos últimos anos. Esse resultado representa um aumento de 674% comparado ao mesmo período do ano anterior, quando foram autorizados pouco mais de 29 mil metros quadrados.
Fotos – Antônio Pereira/Semcom
Esse desempenho positivo reflete o aquecimento do mercado imobiliário na capital amazonense. Entre janeiro e maio deste ano, foram licenciados 610 mil metros quadrados para novas construções, representando uma alta de 102% em relação ao mesmo período de 2025. Esses dados sugerem um aumento na confiança dos investidores e uma melhoria no ambiente de negócios em Manaus.
Emissão de alvarás e regularização das obras
No intervalo dos primeiros cinco meses de 2026, o Implurb concedeu 227 alvarás de construção, que são essenciais para assegurar que os projetos estejam alinhados às legislações urbanísticas e padrões técnicos e de segurança.
Desde janeiro de 2021 até maio de 2026, a administração municipal já expediu um total de 4.603 alvarás, resultando em mais de 6,3 milhões de metros quadrados licenciados. Esses números consolidam um dos períodos mais significativos da construção civil na cidade e destacam o licenciamento urbano como uma ferramenta fundamental para o planejamento e desenvolvimento econômico.
Avanços na gestão e impacto econômico
Antonio Peixoto, diretor-presidente do Implurb, destacou que os dados refletem não apenas o fortalecimento da economia local, mas também as melhorias implementadas nos processos de licenciamento.
“Estamos celebrando mais um recorde histórico para Manaus. Apenas nos cinco primeiros meses deste ano já superamos os 610 mil metros quadrados licenciados e só em maio foram aprovados mais de 230 mil metros quadrados. Desde 2021, totalizamos mais de 6,3 milhões de metros quadrados licenciados pelo Implurb. Isso demonstra que a economia está aquecida, a construção civil se mantém robusta e Manaus continua atraindo investimentos,” afirmou.
Ele acrescentou que a modernização dos processos facilitou a agilidade e segurança nas aprovações, impactando positivamente na geração de empregos e no fortalecimento do setor.
Crescimento da construção civil no contexto nacional
O avanço observado em Manaus reflete uma tendência positiva da construção civil em todo o Brasil. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) mostram um crescimento de 2,9% no primeiro trimestre de 2026, impulsionado por novos lançamentos imobiliários e investimentos em infraestrutura.
A entidade também revelou que os lançamentos imobiliários aumentaram em 13,88% durante 2025, enquanto as vendas subiram 7,18%. No mercado laboral, o setor foi responsável por gerar mais empregos formais no Brasil entre janeiro e abril deste ano, com a criação de mais de 143 mil novas vagas segundo informações do Novo Caged compiladas pela Cbic.
Efeitos em Manaus
A expansão do licenciamento urbanístico em Manaus impacta diretamente toda a cadeia produtiva da construção civil, promovendo investimentos, criando empregos e contribuindo para o crescimento ordenado da cidade.