A administração municipal de Manaus, através do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), alcançou em julho de 2026 um marco significativo na emissão de alvarás de construção, registrando o maior volume mensal do ano. Foram licenciados 255 mil metros quadrados destinados a novos projetos na capital amazonense, um aumento impressionante de 344% em comparação aos 57,4 mil metros quadrados autorizados no mesmo mês do ano anterior.
Esse resultado positivo evidencia o crescimento da construção civil em Manaus e contribui para o incremento do total acumulado no ano. No intervalo entre janeiro e julho, foram licenciados 981,5 mil metros quadrados, um avanço em relação aos 476,6 mil metros quadrados registrados no mesmo período de 2025, resultando em um crescimento de 106%.
Até aquele momento, o mês de maio havia apresentado o segundo melhor desempenho do ano, com a autorização para a construção de 230 mil metros quadrados.
No total dos primeiros sete meses do ano, o Implurb emitiu 426 alvarás de construção, refletindo uma elevação de 2% se comparado ao mesmo período do ano passado. Desde janeiro de 2021, a gestão municipal contabiliza a expedição de 4.752 alvarás, que correspondem a mais de 6,6 milhões de metros quadrados licenciados para novos empreendimentos na cidade.
Em julho especificamente, foram emitidos ainda 99 documentos relacionados a alvarás e certidões, superando os 84 registros do mesmo mês do ano anterior e resultando em um crescimento de 18%.
O diretor-presidente do Implurb, engenheiro Antonio Peixoto, destacou que o aumento na emissão de licenças está alinhado com a movimentação econômica da região e exerce influência em diversos setores.
“Quando atingimos quase um milhão de metros quadrados licenciados apenas nos primeiros sete meses do ano, estamos falando sobre investimentos que começam a tomar forma e movimentam toda uma cadeia produtiva — desde o planejamento até a execução das obras. Isso representa dinamismo econômico, criação de empregos e novas oportunidades na cidade. Nosso desafio é garantir que esse crescimento ocorra com planejamento adequado, segurança técnica e um processo de licenciamento cada vez mais eficaz”, afirmou Peixoto.
Crescimento da construção civil impulsiona mercado de trabalho
O aumento nas emissões de licenças coincide com um desempenho favorável da construção civil no setor trabalhista.
Informações do Novo Caged revelam que Manaus registrou entre janeiro e junho de 2026 um total de 2.603 admissões no setor da construção civil, resultando em um saldo positivo de 1.181 novos empregos formais durante esse período.
No cenário nacional, dados divulgados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) indicam que houve um crescimento de 6,52% no número de empregos formais na construção civil no primeiro semestre deste ano se comparado ao mesmo intervalo em 2025.
No Brasil todo, junho contou com aproximadamente 3,119 milhões de trabalhadores com carteira assinada atuando no setor.
A Cbic estima uma expansão de 1,2% para a construção civil ao longo deste ano, impulsionada por fatores como o avanço das obras infraestruturais e os lançamentos imobiliários dos últimos anos.
Importância do Alvará para início das obras
O Alvará de Construção é o documento oficial concedido pela Prefeitura de Manaus que dá autorização para iniciar uma obra após a avaliação dos projetos e confirmação do cumprimento das normas urbanísticas, ambientais e relacionadas à segurança exigidas pela legislação vigente.
Além disso, os índices referentes ao licenciamento servem como indicadores importantes para a atividade econômica local ao refletirem o volume planejado para novos projetos e investimentos na cidade.
Dessa forma, o desempenho observado em julho posiciona as emissões dos alvarás como reflexo do momento otimista vivido pela construção civil em Manaus e evidencia o aumento no número de empreendimentos novos sendo planejados ou já em execução na capital amazonense.